화성 동탄에 있는 영구 임대아파트 4곳에서 예비 입주자 모집을 하고 있습니다.
예비 입주자로 당첨이 되면 현재 입주하고 있는 세대가 이사나 다른 사유로 공실이 되면 순번대로 입주할 자격을 가지게 됩니다.
실제 입주까지는 일정 시간이 소요될 수 있지만 화성시에 거주 중이면서 영구임대를 희망하셨던 분들께는 좋은 기회가 될 것 같습니다
모집 일정 및 각 단지별 정보, 임대료와 보증금 정보, 신청 일정 및 접수 방법 등 안내해 드리니 참고하셔서 관심 있으신 분들 청약 신청하시는데 도움이 되었으면 좋겠습니다
화성 동탄 영구임대아파트 -모집 단지 요약
모집 대상은 화성 동탄 2 지구 내 총 4개 블록입니다.
주거약자용·고령자형 세대도 포함되어 있어 다양한 수요를 반영하고 있습니다.
각 단지별 정보는 아래와 같습니다. 단지명을 클릭하시면 상세한 위치 지도와 정보를 보실 수 있습니다
👉 주거약자 세대는 구조 개선과 안전 설비가 포함되어 있어 신청 전 확인이 필요합니다.
모집 세대수 및 월 임대료
임대료는 생계·의료급여 수급자(가군), **그 외 일반 입주자(나군)**로 구분되어 있습니다.
선택에 따라 보증금 일부를 전환할 수도 있어 월세 부담을 조정할 수 있습니다.
✔️ 아래는 대표 평형의 임대조건 예시입니다 (A6 블록 23A 기준)
✅ 가군
- 기본 보증금: 2,367,000원
- 월임대료: 47,130원
- 전환 시 월세 조정 가능 (보증금 ±1~2백만 원 조정 가능)
✅ 나군
- 기본 보증금: 15,973,000원
- 월임대료: 107,780원
- 전환 시 월세 조정 가능 (최대 보증금 26,973,000원 / 월세 최저 43,610원)
👉 자세한 평형별 임대조건은 아래 별도 표를 통해 정리해 드릴 예정입니다.
🔸 평형별 모집 세대수 및 기본정보
| 단지 | 주택형 | 구분 | 예비자수 | 구조/난방 | 예정계약시기 |
| A6 | 23A | 일반 | 30 | 벽식 / 지역난방 | 2025년 9월 예정 |
| A6 | 23B | 주거약자용 | 30 | 벽식 / 지역난방 | |
| A24 | 26A | 일반 | 40 | 벽식 / 지역난방 | |
| A24 | 26B | 고령자형 | 20 | 벽식 / 지역난방 | |
| A77-2 | 26A | 일반 | 40 | 벽식 / 지역난방 | |
| A77-2 | 26A1 | 주거약자용 | 30 | 벽식 / 지역난방 | |
| A4-2 | 22A | 일반 | 20 | 벽식 / 지역난방 | |
| A4-2 | 22B | 일반 | 20 | 벽식 / 지역난방 | |
| A4-2 | 27A | 일반 | 10 | 벽식 / 지역난방 | |
| A4-2 | 27B | 일반 | 5 | 벽식 / 지역난방 |
🔸 임대조건 요약 (보증금/월임대료)
※ 아래는 대표적인 기본 임대조건입니다. 전환보증금 선택 시 월임대료가 달라질 수 있습니다.
| 단지 | 주택형 | 구분 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
| A6 | 23/23B | 가군 | 2,367,000 | 47,130 |
| 나군 | 15,973,000 | 107,780 | ||
| A24 | 26A/26B | 가군 | 2,646,000 | 52,720 |
| 나군 | 17,168,000 | 124,040 | ||
| A77-2 | 26A/26A1 | 가군 | 2,768,000 | 55,150 |
| 나군 | 17,318,000 | 122,930 | ||
| A4-2 | 22A | 가군 | 2,236,000 | 44,530 |
| 나군 | 14,289,000 | 104,820 | ||
| A4-2 | 22B | 가군 | 2,232,000 | 44,450 |
| 나군 | 14,191,000 | 103,890 | ||
| A4-2 | 27A | 가군 | 2,727,000 | 54,330 |
| 나군 | 17,404,000 | 127,580 | ||
| A4-2 | 27B | 가군 | 2,792,000 | 55,610 |
| 나군 | 17,796,000 | 130,410 |
신청일정 및 접수방법
✔️ 이번 모집은 인터넷 신청이 불가하며, 현장 접수만 가능합니다.
✔️ 1세대 1주택형, 1개 단지만 신청 가능합니다.
✅ 접수기간
2025년 4월 28일(월) ~ 5월 2일(금), 09:00~18:00
✅ 접수장소
화성시 내 거주지 관할 행정복지센터
✅ 예비입주자 발표
2025년 7월 29일(화) 17시 이후 (LH청약플러스)
✅ 계약시기
2025년 9월 예정 (개별 연락)
더 자세한 정보는 아래의 예비입주자 모집공고 바로가기를 통해 마이홈 홈페이지를 확인해 보세요
신청자격 요건
아래 조건을 모두 충족해야 합니다.
✔️ 화성시 거주(주민등록 기준)
✔️ 무주택 세대구성원
✔️ 일정 소득 및 자산 기준 충족
✔️ 과거 불법양도·전대 이력 없는 자
✔️ 모집공고일(2025.04.15.) 기준 만 19세 이상
👉 고령자형/주거약자용 세대는 해당 조건을 추가로 확인해야 하며, 중복 신청은 불가합니다.
👉 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 고령자, 장애인, 한부모가족, 일반 저소득층 등 유형별 신청 가능
더 상세한 자격 요건은 첨부한 공고문을 확인하시거나 아래 청약플러스 홈페이지를 방문하세요
평형별 면적 및 공급정보
| 단지명 | 주택형 | 전용면적(㎡) | 주거공용 | 기타공용 | 계약면적 |
| A6 | 23A | 23.90 | 12.67 | 12.55 | 49.13 |
| A24 | 26A | 26.89 | 13.10 | 15.81 | 55.80 |
| A77-2 | 26A | 26.91 | 14.19 | 13.82 | 54.91 |
| A4-2 | 27B | 27.70 | 16.47 | 23.18 | 67.35 |
👉 일부 평형은 엘리베이터가 없는 동(예: A4-2 229동)도 있으니 유의 바랍니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 예비입주자로 선정되면 바로 입주 가능한가요?
A. 아닙니다. 예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약을 하게 됩니다.
Q. 인터넷 신청 가능한가요?
A. 아닙니다. 반드시 현장 접수만 가능합니다.
Q. 기존 임대주택에 살고 있어도 신청 가능한가요?
A. 신청은 가능하지만, 입주 전 기존 주택을 명도해야 합니다.
마무리 안내
이번 2025년 화성 동탄 영구임대 예비입주자 모집은
화성시에 거주 중인 저소득층, 고령자, 주거약자분들께 매우 의미 있는 기회입니다.
📌 접수는 반드시 현장에서,
📌 서류는 모집공고일 이후 발급분으로만 유효하니 미리 준비하시길 권장드립니다.
혹시라도 신청 과정에서 헷갈리거나 어려운 점이 있으시다면,
LH 고객센터나 거주지 관할 행정복지센터로 문의해 보세요.
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